Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
Зачастую для осуществления предпринимательской деятельности организации арендуют здания, сооружения (либо их части), расположенные на территории Республики Беларуси, у физических лиц. При этом возникают вопросы, касающиеся исчисления и уплаты налога на недвижимость.
Из статьи вы узнаете:
-
кто является плательщиком налога на недвижимость по договорам аренды, заключенным между организациями и физическими лицами;
-
какой порядок определения налоговой базы налога на недвижимость в таких случаях.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
Предоставление имущества в аренду для индивидуальных предпринимателей нередко является одним из видов осуществляемой хозяйственной деятельности, а зачастую и основным видом деятельности.
В данной статье рассмотрены некоторые вопросы по учету доходов и расходов при предоставлении имущества в аренду индивидуальными предпринимателями, применяющими общий порядок налогообложения с уплатой подоходного налога с физических лиц.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
В третьей части материала узнаем, как правильно отразить в бухгалтерском учете и учесть при налогообложении расходы на топливо при возмещении его стоимости физическим лицам.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
Во второй части материала рассмотрено, как правильно отразить в бухгалтерском учете и учесть при налогообложении расходы на топливо при аренде автомобиля, его утилизации, а также рассмотрены подробнее вопросы составления первичных учетных документов при списании топлива и его безвозмездной передаче.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
На практике при эксплуатации арендованного недвижимого имущества часто возникает необходимость проведения в нем различных изменений, направленных на улучшение арендуемого объекта.
Автором данной статьи рассмотрены отдельные вопросы, касающиеся регулирования отношений между арендатором и арендодателем при проведении указанных изменений недвижимого имущества.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
С 23 сентября 2022 г. в связи с принятием Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» приостанавливается право арендодателя на определение в договоре размера арендной платы в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте.
В публикации акцентируются аспекты, которые организации-арендодателю следует учитывать в связи с указанными новациями в законодательстве.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
В аренду могут быть переданы, в частности, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, определенные сторонами в договоре, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). При этом право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.
Таким образом, в соответствии с законодательством индивидуальный предприниматель вправе сдавать в аренду имущество, как принадлежащее ему на праве собственности, так и не принадлежащее. Соответственно индивидуальный предприниматель, сдающий имущество в аренду, является арендодателем.
В представленной статье рассмотрены особенности определения налоговой базы подоходного налога с физических лиц индивидуальными предпринимателями, предоставляющими в аренду капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части и являющимися плательщиками этого налога.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
В представленном материале рассмотрены требования к классификации аренды, принципам признания и оценки в бухгалтерском учете активов, обязательств, доходов, расходов, вытекающих из договоров аренды, и к раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности информации, соответствующей классификации аренды, установленные Национальным стандартом бухгалтерского учета, бухгалтерской (финансовой) отчетности 17 «Аренда» (НСФО 17), утвержденным постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 13 октября 2017 г. № 413.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
Улучшения арендуемого имущества представляют собой вложения в имущество, которые изменяют нормативные показатели функционирования имущества, улучшают его характеристики. Такие улучшения могут быть отделимыми или неотделимыми. При этом неотделимыми являются улучшения, которые прочно связаны с объектом аренды и не могут быть отделены от объекта без причинения ему вреда и, кроме того, влекут за собой изменение стоимости самого имущества, признаются собственностью арендодателя и переходят к последнему вместе с объектом аренды после окончания договора аренды.
В представленной статье рассмотрено, как отразить в учете арендатора затраты, связанные с неотделимыми улучшениями арендуемого имущества, в конкретных ситуациях.
Добавлять аналитические материалы в закладки могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь
Предоставление имущества в аренду — в современных условиях широко распространенный вид деятельности. Специфика данного вида деятельности характеризуется тем, что расходы по содержанию и обслуживанию сдаваемого в аренду объекта недвижимости, как правило, возмещаются арендатором. Это могут быть коммунальные, эксплуатационные и другие расходы.
В целях исчисления НДС возмещаемая арендодателю арендатором стоимость приобретенных арендодателем работ (услуг), связанных с арендой и не включенных в сумму арендной платы, за исключением случаев, установленных Налоговым кодексом Республики Беларусь, не признается объектом налогообложения НДС.
Однако согласно подпункту 9.3 пункта 9 статьи 122 НК в отношении возмещаемых расходов арендодатель вправе применить ставку НДС в размере 20 %.
В данной статье рассмотрены особенности налогообложения НДС возмещаемых арендатором расходов и выставления ЭСЧФ.