В аренду могут быть переданы, в частности, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, определенные сторонами в договоре, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). При этом право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.
Таким образом, в соответствии с законодательством индивидуальный предприниматель вправе сдавать в аренду имущество, как принадлежащее ему на праве собственности, так и не принадлежащее. Соответственно индивидуальный предприниматель, сдающий имущество в аренду, является арендодателем.
В представленной статье рассмотрены особенности определения налоговой базы подоходного налога с физических лиц индивидуальными предпринимателями, предоставляющими в аренду капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части и являющимися плательщиками этого налога.