Организация «А», оказывающая амбулаторно-поликлиническую медицинскую помощь, арендует у организации «Б» помещение для осуществления своей деятельности. С согласия арендодателя (организации «Б») арендатор (организация «А») произвел в арендованном помещении неотделимые улучшения, которые были введены в эксплуатацию в июне 2022 г.
Вправе ли организация «А» применить льготу по налогу на недвижимость, установленную подпунктом 1.2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее — НК), в отношении указанных неотделимых улучшений в 2024 г.?
Работник, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, обратился в организацию по месту основной работы за получением имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры. Согласно документам, представленным для получения вычета, работник — покупатель квартиры заключил с застройщиком — продавцом квартиры два договора: договор купли-продажи недвижимого имущества (которым предусмотрена продажа квартиры с рассрочкой платежа) и договор найма жилого помещения (которым предусмотрена ежемесячная плата за пользование жилым помещением).
При этом положения договора купли-продажи недвижимого имущества в части оплаты стоимости квартиры предусматривают обязательство работника по несению расходов, связанных с оплатой стоимости приобретаемой квартиры, суммы которых включают в себя в том числе плату за пользование этой квартирой.
Имеет ли право работник на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее — Налоговый кодекс), в отношении платежей за пользование квартирой, включаемых в цену этой квартиры, указанную в договоре купли-продажи?