Как правильно уплатить налоги за сдачу жилья?

В связи с приближением новогодних праздников, как правило, увеличивается спрос на краткосрочное проживание в домах и квартирах физических лиц.

Предваряя возможные вопросы от налогоплательщиков, в инспекции МНС по Брестской области пояснили, что предоставление принадлежащих на праве собственности физическому лицу иным физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач в краткосрочную аренду возможно без обязательной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Осуществлять такую деятельность физические лица вправе либо уплатив единый налог в порядке, определенном главой 33 Налогового кодекса (далее — НК), либо в рамках уплаты налога на профессиональных доход (глава 40 НК) после регистрации в мобильном приложении «Налог на профессиональный доход» (далее — Приложение), проинформировав через него налоговый орган о применении данной системы налогообложения.

Исходя из информации о полученных доходах, которую плательщик налога на профессиональный доход обязан вносить в Приложение путем формирования чеков, налоговый орган сам исчислит налог на профессиональный доход, а также уведомит плательщика через Приложение не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, о сумме налога к уплате. Ставка налога, при получении дохода от физических лиц, установлена в размере 10 % и не зависит от размера полученного дохода. Срок уплаты налога на профессиональный доход — не позднее 22-го числа месяца, следующего за истекшим отчетным месяцем.

При предоставлении принадлежащих на праве собственности физическому лицу иным физическим лицам жилых помещений с уплатой единого налога необходимо стать на учет в налоговом органе. Для этого надо подать соответствующее заявление в налоговый орган по месту жительства, предъявив при этом паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

На основании письменного уведомления налоговый орган произведет расчет суммы подлежащего к уплате единого налога, который необходимо уплатить до начала осуществления деятельности. Ставки налога указаны в приложении 24 к НК и составляют от 283 рублей в зависимости от места осуществления деятельности за каждую квартиру, жилой дом, садовый домик, дачу.